Construction de maisons contemporaines à Lyon et alentours
Constructeur de maison haut de gamme sur Lyon : votre projet entre de bonnes mains
Maltez Construction se positionne comme constructeur de maison haut de gamme dans la région lyonnaise depuis plus de 22 ans. Spécialisés dans la construction de maisons contemporaines à Lyon, nous accompagnons les propriétaires exigeants dans la réalisation de leur projet architectural, qu’ils travaillent déjà avec un architecte ou qu’ils souhaitent bénéficier de notre réseau de professionnels reconnus.
Notre force réside dans notre savoir-faire unique en maçonnerie entièrement réalisée en interne, garantissant une qualité et une cohérence sans égale sur chaque chantier dans le Rhône, l’Isère et la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Constructeur Lyon : maison contemporaine et villa d’architecte sur-mesure
En tant que constructeur maison contemporaine Lyon, nous excellons dans la concrétisation de projets architecturaux ambitieux. Notre équipe de maçons expérimentés travaille main dans la main avec les architectes les plus exigeants de la région pour donner vie à des maisons d’architecte contemporaines qui allient esthétique audacieuse et performances techniques.
Notre expertise repose sur quatre piliers : la réalisation complète de la maçonnerie gros-œuvre en interne, la coordination d’une équipe d’artisans fidèles et qualifiés, un suivi de chantier dédié avec chef de projet expérimenté, et la maîtrise des techniques de construction contemporaine.
Que vous soyez à Lyon, Cannes, ou ailleurs en France, nous intervenons sur des projets de construction de maison de luxe avec le même niveau d’exigence et de professionnalisme.
Une équipe complète pour votre construction de maison contemporaine à Lyon
Maçonnerie : notre cœur de métier, notre garantie qualité
La maçonnerie représente le fondement de chaque construction de maison contemporaine à Lyon. C’est pourquoi nous avons fait le choix stratégique de réaliser l’intégralité du gros-œuvre en interne. Notre équipe de maçons, formée et supervisée par Fabrice Maltez, maîtrise parfaitement les techniques contemporaines : béton banché, béton matricé, dalles, murs porteurs, piscines dans la pente avec enrochement…
Cette maîtrise technique nous permet de concrétiser les projets architecturaux les plus complexes tout en garantissant des délais maîtrisés et une exécution irréprochable.
Des artisans partenaires de confiance, triés sur le volet
En complément de notre expertise en maçonnerie, nous collaborons depuis des années avec les mêmes artisans qualifiés de la région lyonnaise. Cette stabilité dans nos partenariats garantit :
Corps de métier techniques :
- Plomberie, chauffage et climatisation
- Électricité et domotique
- Plâtrerie et isolation ; menuiseries intérieures et extérieures
- Carrelage et parqueterie
- Agencement, peinture et finitions haut de gamme
Spécialistes design et aménagements :
- Éclairagiste pour la conception lumière sur-mesure
- Paysagiste pour l’harmonie intérieur-extérieur
- Pisciniste spécialisé en piscines contemporaines
- Carreleur expert en grands formats
Cette équipe soudée travaille ensemble depuis des années, ce qui facilite grandement la coordination, réduit les imprévus et optimise les délais. Chaque artisan connaît parfaitement nos exigences et notre façon de travailler.
Maîtrise d’œuvre : votre projet piloté de A à Z
En tant que constructeur maison architecte Lyon, nous proposons un service complet de maîtrise d’œuvre pour les clients qui souhaitent une prise en charge globale de leur projet. Notre équipe dédiée au suivi de chantier coordonne l’ensemble des intervenants, gère les plannings, contrôle la qualité à chaque étape et vous tient informé régulièrement de l’avancement.
Les avantages de notre maîtrise d’œuvre :
- Un interlocuteur unique tout au long du projet
- Une coordination fluide entre tous les corps de métier
- Un suivi rigoureux du budget et des délais
- Une gestion des imprévus réactive et professionnelle
- Une réception de chantier sans mauvaise surprise
Que vous ayez déjà votre architecte ou que vous souhaitiez travailler avec notre réseau de professionnels, nous nous adaptons à votre situation pour vous offrir le meilleur accompagnement.
Transformer une construction existante en maison contemporaine
Faire appel à Maltez Construction, c’est aujourd’hui profiter d’une expertise capable de transformer une habitation ancienne en une maison contemporaine, performante et élégante dans la région lyonnaise.
Une approche innovante de la réhabilitation
Notre vision consiste à développer comme une « seconde peau » architecturale, réalisée en béton ou parpaings, qui vient sublimer l’existant préalablement épuré pour n’en conserver que les éléments les plus intéressants. Cette approche de réhabilitation contemporaine permet de :
- Conserver la structure existante lorsque cela est pertinent
- Intégrer une extension moderne aux lignes épurées
- Créer des volumes généreux et lumineux
- Atteindre de hautes performances énergétiques
Ainsi, une maison énergivore lors de l’achat peut être totalement métamorphosée en une maison contemporaine répondant aux normes actuelles (RE2020), offrant confort thermique, luminosité naturelle et durabilité à long terme.
Une solution qui séduit de plus en plus autour de Lyon
Nous constatons que cette solution de transformation séduit de plus en plus d’acquéreurs dans la région lyonnaise, qui choisissent de redonner vie à un bien ancien tout en bénéficiant des atouts d’une construction neuve et personnalisée. Cette approche offre également l’avantage de s’implanter dans des secteurs prisés où les terrains constructibles se font rares.
Les bénéfices d’une transformation plutôt qu’une démolition-reconstruction :
- Conservation du cachet et de l’implantation existante
- Réduction de l’empreinte carbone du projet
- Optimisation du budget global
- Valorisation importante du bien immobilier
- Possibilité de rester dans des quartiers établis
Constructeur maison luxe : de Lyon à la Côte d’Azur
Notre réputation de constructeur de maison de luxe nous a permis d’étendre notre zone d’intervention au-delà de Lyon. Nous intervenons régulièrement sur des projets d’exception à Cannes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Roquebrune-Cap-Martin et sur l’ensemble de la Côte d’Azur, tout en conservant notre ancrage lyonnais.
En tant que constructeur maison Cannes, nous apportons notre expertise technique et notre savoir-faire en maçonnerie contemporaine pour des villas méditerranéennes d’exception. La distance n’est jamais un frein à la qualité : notre organisation rodée et notre équipe dédiée garantissent le même niveau d’exigence partout en France.
Piscine et aménagements extérieurs : le prolongement de votre maison
Piscines contemporaines en béton
Spécialistes de la construction en béton, nous réalisons également des piscines intégrées qui s’harmonisent parfaitement avec votre maison contemporaine. Notre maîtrise du béton banché nous permet de créer des bassins aux formes libres, des piscines à débordement ou des piscines avec enrochement qui s’intègrent naturellement dans le paysage.
Chaque piscine est pensée comme le prolongement naturel de votre espace de vie, avec une attention particulière portée à l’intégration paysagère et aux finitions haut de gamme.
Questions fréquentes
Pourquoi choisir Maltez Construction comme constructeur à Lyon ?
Un savoir-faire reconnu sur la région Auvergne-Rhône-Alpes
- Plus de 22 ans d’expérience en construction de maisons contemporaines à Lyon et alentours
- Maçonnerie 100% réalisée en interne par nos équipes, sans sous-traitance
- Partenaire privilégié d’architectes reconnus (Michel Guillot, Laurent Guillaud Lozanne, etc.)
- Expertise béton unique dans la région pour des maisons d’architecte d’exception
Une organisation qui garantit votre sérénité
- Équipe dédiée au suivi de chantier avec chef de projet expérimenté
- Artisans partenaires fidèles et qualifiés depuis des années (plombier, électricien, plaquiste, peintre, menuisier…)
- Coordination optimale de tous les corps de métier pour un planning maîtrisé
- Respect des délais et du budget dès le départ
Une approche sur-mesure de chaque projet
- Écoute attentive de vos besoins et envies pour votre maison contemporaine
- Collaboration avec votre architecte ou proposition de notre réseau de professionnels reconnus
- Solutions techniques innovantes et performantes (RE2020, domotique, performance énergétique)
- Finitions haut de gamme dans les moindres détails
En tant que constructeur maison contemporaine Lyon, nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre projet architectural avec excellence.
Quels avantages je peux tirer de la rénovation/réhabilitation d’un existant en maison contemporaine ?
1. Optimisation énergétique
- Passage d’un DPE catastrophique à une maison performante (isolation renforcée, étanchéité, chauffage moderne, VMC double flux, etc.)
- Réduction durable des consommations et factures d’énergie de 50 à 70%
- Confort thermique et acoustique incomparable
2. Valorisation du patrimoine existant
- Conservation d’une partie de l’existant (murs porteurs, volumes intéressants, cachet initial) tout en lui donnant une nouvelle vie
- Une maison rénovée et modernisée prend immédiatement de la valeur sur le marché immobilier
- Plus-value importante à la revente
3. Esthétique contemporaine
- Grâce au béton, on obtient des lignes épurées, une architecture moderne et des finitions sur mesure
- Mélange réussi entre ancien et contemporain, ce qui est très tendance
- Création de volumes généreux et lumineux
4. Confort et qualité de vie
- Des espaces repensés, lumineux, ouverts, adaptés aux modes de vie actuels (cuisine ouverte, suite parentale, home office…)
- Intégration de nouvelles technologies (domotique, chauffage performant, ventilation double flux, etc.)
- Aménagements sur-mesure selon vos besoins
5. Économie et durabilité
- Moins coûteux que de raser et reconstruire intégralement dans certains cas
- On s’appuie sur une structure existante tout en la rendant conforme aux normes actuelles (RE2020, parasismique…)
- Le béton apporte solidité et longévité à la transformation
6. Avantage local dans la région lyonnaise
- Les maisons anciennes en périphérie de Lyon sont souvent énergivores et mal isolées
- Cette solution permet de profiter d’un bien à prix attractif à l’achat, puis de le transformer en maison contemporaine de standing parfaitement adaptée aux standards d’aujourd’hui
Notre expertise de constructeur de maison haut de gamme sur Lyon nous permet de réussir ces transformations ambitieuses avec brio.
J’ai un projet sur la côte d’azur ; est-ce que vous pouvez m’accompagner ?
Oui, absolument ! Bien que basés à Lyon, nous intervenons régulièrement sur la Côte d’Azur et notamment à Cannes pour des projets de construction de maison de luxe.
Notre organisation pour vos projets à distance :
- Déplacements réguliers de notre équipe et chef de chantier
- Maçonnerie réalisée par nos équipes qui se déplacent depuis Lyon
- Réseau d’artisans locaux de confiance pour le second œuvre
- Suivi à distance avec photos et visioconférences
- Même niveau d’exigence qu’à Lyon
En tant que constructeur maison Cannes et constructeur maison luxe, nous apportons notre savoir-faire unique en béton et notre expertise haut de gamme partout en France.
Travaillez-vous uniquement sur des constructions neuves ou aussi sur de la rénovation ?
Nous intervenons sur les deux types de projets avec la même expertise à Lyon et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Construction neuve de maison contemporaine
- Maison d’architecte sur terrain vierge
- Villa contemporaine avec piscine
- Construction maison luxe sur-mesure
- Expertise complète du terrain aux finitions
Rénovation et transformation
- Transformation d’existant en maison contemporaine (notre spécialité !)
- Extension et surélévation de maisons existantes
- Réhabilitation complète avec restructuration
- Création d’une « seconde peau » en béton autour de l’existant
Extension et agrandissement
- Extension latérale ou arrière
- Surélévation d’étage en béton
- Création de pièces supplémentaires
- Piscine et aménagements extérieurs (dont piscine enrochement)
Notre force ? La maîtrise du béton qui nous permet de réaliser aussi bien des constructions neuves audacieuses que des transformations complexes d’habitat ancien.
Puis-je conserver mon architecte pour travailler avec vous ?
Absolument ! Nous collaborons régulièrement avec les architectes de nos clients à Lyon et ailleurs.
Notre collaboration avec votre architecte :
Respect du projet architectural
- Nous concrétisons fidèlement la vision de votre architecte maison contemporain Lyon
- Expertise technique pour valider la faisabilité et optimiser les solutions
- Dialogue constructif pour les meilleures décisions
Coordination fluide
- Réunions de chantier régulières avec votre architecte
- Respect scrupuleux des plans et du cahier des charges
- Suivi technique et validation à chaque étape
Apport de notre expertise béton
- Conseils techniques sur la maçonnerie et le béton banché
- Propositions d’optimisation structurelle
- Retour d’expérience sur des projets similaires
Vous n’avez pas encore d’architecte ?
Nous pouvons vous mettre en relation avec notre réseau d’architectes reconnus dans la région lyonnaise selon votre projet et vos envies.
Notre rôle de constructeur maison architecte Lyon est de faire le lien entre vision architecturale et réalisation technique d’excellence.
Travaillez-vous uniquement sur des constructions neuves ou aussi sur de la rénovation ?
Nous intervenons sur les deux types de projets avec la même expertise à Lyon et dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Construction neuve de maison contemporaine
- Maison d’architecte sur terrain vierge
- Villa contemporaine avec piscine
- Construction maison luxe sur-mesure
- Expertise complète du terrain aux finitions
Rénovation et transformation
- Transformation d’existant en maison contemporaine (notre spécialité !)
- Extension et surélévation de maisons existantes
- Réhabilitation complète avec restructuration
- Création d’une « seconde peau » en béton autour de l’existant
Extension et agrandissement
- Extension latérale ou arrière
- Surélévation d’étage en béton
- Création de pièces supplémentaires
- Piscine et aménagements extérieurs (dont piscine enrochement)
Notre force ? La maîtrise du béton qui nous permet de réaliser aussi bien des constructions neuves audacieuses que des transformations complexes d’habitat ancien.
Quels sont les délais pour construire une maison contemporaine à Lyon ?
Les délais varient selon la complexité du projet, mais voici les durées moyennes pour une construction de maison contemporaine dans la région lyonnaise :
Construction neuve complète : 10 à 14 mois
- Mois 1-2 : Préparation terrain, fondations, VRD
- Mois 3-6 : Gros œuvre (maçonnerie, charpente, couverture)
- Mois 7-10 : Second œuvre (plomberie, électricité, menuiseries, isolation)
- Mois 11-14 : Finitions et aménagements intérieurs
Rénovation/transformation : 8 à 12 mois
- Mois 1-2 : Démolition partielle, mise en sécurité, fondations si extension
- Mois 3-5 : Gros œuvre (extension béton, restructuration)
- Mois 6-9 : Second œuvre
- Mois 10-12 : Finitions haut de gamme
Extension/surélévation : 6 à 10 mois
- Durée variable selon l’ampleur de l’extension
Nos atouts pour respecter les délais :
- Maçonnerie interne : pas de dépendance à des sous-traitants
- Équipe d’artisans partenaires fidèles et disponibles
- Chef de chantier dédié avec planning précis
- Anticipation des commandes de matériaux
- Coordination optimale de tous les corps de métier
En tant que constructeur de maison haut de gamme sur Lyon, nous nous engageons sur des délais réalistes et tenables.
Quel budget prévoir pour une maison contemporaine avec Maltez Construction ?
Le budget d’une construction de maison contemporaine à Lyon dépend de nombreux facteurs. Voici des fourchettes indicatives :
Construction neuve (prix au m²)
- Maison contemporaine haut de gamme : 3 500 à 4 800 €/m²
- Villa d’architecte luxe : 4 800 à 6 500 €/m² et plus
Ce qui influence le prix :
Facteurs structurels
- Complexité architecturale (porte-à-faux, formes courbes…)
- Type de fondations selon le terrain
- Choix des matériaux (béton banché, béton apparent, mixte…)
- Hauteur sous plafond et volumes
Facteurs techniques
- Performance énergétique visée (RE2020, passif…)
- Domotique et équipements intelligents
- Chauffage (pompe à chaleur, géothermie, plancher chauffant…)
- Piscine intégrée ou piscine enrochement
Facteurs finitions
- Qualité des menuiseries (baies vitrées XXL, coulissantes…)
- Revêtements de sols (carrelage grand format, parquet massif…)
- Cuisine équipée haut de gamme
- Salles de bains et sanitaires design
- Éclairage sur-mesure avec éclairagiste
Notre engagement transparence
- Devis détaillé après étude de votre projet
- Suivi budgétaire rigoureux tout au long du chantier
- Pas de surprise ni de dépassement non validé
- Optimisation grâce à notre maçonnerie interne
En tant que constructeur maison luxe, nous proposons un excellent rapport qualité/prix pour des maisons contemporaines d’exception.
Proposez-vous des maisons clé en main à Lyon ?
Oui, nous proposons une prestation complète clé en main pour votre construction de maison contemporaine à Lyon.
Ce que comprend notre offre clé en main :
Phase conception
- Étude de faisabilité et conseil architectural
- Collaboration avec votre architecte ou recommandation de notre réseau
- Plans techniques détaillés + visualisations 3D
- Dossier de permis de construire
- Étude thermique RE2020
Phase construction – Gros œuvre
- Terrassement et VRD
- Fondations et dalle béton
- Maçonnerie 100% interne (murs en béton banché, structures…)
- Charpente et couverture
- Menuiseries extérieures
Phase construction – Second œuvre
- Plomberie et chauffage avec artisans partenaires qualifiés
- Électricité et domotique
- Isolation thermique et acoustique
- Plâtrerie et cloisons
- Menuiseries intérieures
Phase finitions
- Revêtements de sols (carrelage, parquet…)
- Peinture et décoration
- Cuisine équipée haut de gamme
- Salles de bains complètes
- Aménagement intérieur avec notre architecte d’intérieur
Aménagements extérieurs
- Terrasses et abords
- Piscine si souhaitée
- Paysagisme avec paysagiste partenaire
- Portail et clôtures
Livraison
- Réception de chantier accompagnée
- Garanties décennales et biennales
- Dossier des ouvrages exécutés (DOE)
- SAV et suivi après livraison
Votre maison contemporaine à Lyon est livrée prête à vivre, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Comment se passe la coordination avec tous les artisans ?
C’est justement notre force principale en tant que constructeur Lyon : la coordination d’équipes qui travaillent ensemble depuis des années.
Notre organisation éprouvée :
Une équipe stable et fidèle
- Mêmes artisans partenaires depuis 10 à 18 ans
- Plombiers, électriciens, plaquistes, peintres, menuisiers… qui se connaissent parfaitement
- Habitude de travailler ensemble sur des chantiers exigeants
- Communication fluide et anticipation des besoins de chacun
Un chef de chantier dédié
- Présent quotidiennement sur le chantier
- Planification précise des interventions
- Validation de chaque étape avant passage à la suivante
- Gestion des aléas en temps réel
- Point de contact unique pour tous les corps de métier
Des réunions de chantier régulières
- Point hebdomadaire avec tous les intervenants
- Validation de l’avancement et anticipation de la semaine suivante
- Résolution immédiate des problématiques techniques
- Compte-rendu systématique
Nos avantages coordination :
- Maçonnerie interne : socle stable qui donne le tempo
- Artisans qui se font confiance mutuellement
- Pas de perte de temps en conflits ou malentendus
- Optimisation des délais d’intervention
- Qualité d’exécution supérieure
Cette organisation rodée est un atout majeur pour la réussite de votre construction maison contemporaine Lyon.
Intervenez-vous uniquement sur Lyon ou aussi dans les environs ?
Nous intervenons sur Lyon et toute la région Auvergne-Rhône-Alpes, ainsi que sur des projets d’exception partout en France.
Nos zones d’intervention principales :
Métropole de Lyon
- Lyon et tous arrondissements (1er au 9e)
- Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Écully
- Tassin-la-Demi-Lune, Sainte-Foy-lès-Lyon
- Francheville, Craponne, Charbonnières-les-Bains
- Collonges-au-Mont-d’Or, Saint-Didier-au-Mont-d’Or
- Limonest, Dardilly, Champagne-au-Mont-d’Or
Département du Rhône et alentours
- Beaujolais, Monts du Lyonnais
- Val de Saône
- Toute la périphérie lyonnaise
Région Auvergne-Rhône-Alpes
- Grenoble et agglomération
- Annecy et bassin annécien
- Chambéry et Savoie
- Valence et Drôme
- Saint-Étienne et Loire
Projets d’exception hors région
- Côte d’Azur (Cannes, Nice, Antibes…)
- Autres régions sur demande pour projets haut de gamme
Notre organisation et la mobilité de notre équipe de maçonnerie nous permettent d’intervenir sur votre construction de maison contemporaine où que vous soyez, avec le même niveau d’exigence.
Quelles garanties proposez-vous sur vos constructions ?
En tant que constructeur de maison haut de gamme sur Lyon, nous offrons toutes les garanties légales et des engagements supplémentaires.
Garanties légales obligatoires
Garantie décennale (10 ans)
- Couvre tous les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage
- Valable sur le gros œuvre béton, la structure, l’étanchéité
- Assurance souscrite auprès d’un organisme reconnu
- Attestation remise à la livraison
Garantie biennale (2 ans)
- Couvre les équipements dissociables (chauffage, menuiseries, sanitaires…)
- Intervention rapide en cas de dysfonctionnement
Garantie de parfait achèvement (1 an)
- Correction de tous les désordres signalés lors de la réception
- Intervention rapide pour toute malfaçon apparente
Nos engagements qualité supplémentaires
Suivi après livraison
- Conseils d’entretien de votre maison contemporaine
Qualité de réalisation
- Maçonnerie 100% interne : contrôle total de la qualité
- Artisans partenaires qualifiés et certifiés
- Matériaux sélectionnés chez des fournisseurs de confiance
- Contrôles à chaque étape du chantier
Votre maison contemporaine à Lyon est bâtie pour durer avec toutes les protections nécessaires.
Puis-je intégrer des solutions écologiques et durables dans ma maison ?
Absolument ! La construction de maison contemporaine chez Maltez Construction intègre systématiquement des solutions durables et performantes.
Performance énergétique
Conformité RE2020 et au-delà
- Respect de la réglementation environnementale 2020
- Possibilité de viser le label Passivhaus ou BEPOS
- Bilan carbone optimisé dès la construction
- Maison à très faible consommation énergétique
Solutions de chauffage écologiques
- Pompe à chaleur air/eau ou géothermie
- Plancher chauffant/rafraîchissant en option
- Chauffe-eau thermodynamique ou solaire en option
Isolation et étanchéité
- Isolation renforcée (épaisseurs supérieures aux normes)
- ITE (isolation thermique par l’extérieur) quand pertinent
- Triple vitrage sur les menuiseries lorsque c’est nécessaire
- VMC double flux possible avec récupération de chaleur
Matériaux et construction
Le béton, matériau durable
- Inertie thermique exceptionnelle du béton = régulation naturelle de température
- Durée de vie 100+ ans = matériau pérenne
- Recyclabilité en fin de vie
- Production locale des granulats (Rhône-Alpes)
Matériaux biosourcés en complément
- Isolation en fibre de bois, ouate de cellulose, laine de chanvre
- Parquets en bois français certifié FSC
- Peintures et enduits naturels sans COV
Énergies renouvelables
Production d’énergie
- Panneaux photovoltaïques intégrés en toiture en option
- Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude en option
Gestion de l’eau
Économie et récupération
- Récupération des eaux de pluie (arrosage, WC, machine à laver) en option
- Systèmes de robinetterie économes en option
- Chasses d’eau double débit
- Phytoépuration possible selon terrain
Conception bioclimatique
Optimisation passive
- Orientation optimale de la maison contemporaine (apports solaires naturels)
- Casquettes solaires et brise-soleil
- Ventilation naturelle traversante
- Végétalisation des abords (îlot de fraîcheur)
Notre expertise de constructeur maison contemporaine Lyon nous permet de créer des maisons performantes, confortables et respectueuses de l’environnement.